El administrador concursal avala la oferta de 140 millones para comprar Oasiz en Torrejón de Ardoz
El fondo británico Cale Street, principal acreedor del complejo, logra el respaldo clave dentro del concurso para asumir el control del mayor centro comercial del Corredor del Henares.
El futuro del centro comercial Oasiz Madrid, en Torrejón de Ardoz, ha dado un paso decisivo tras el aval del administrador concursal a la oferta presentada por el fondo británico Cale Street Investment para adquirir el complejo por 140,35 millones de euros.
La operación supone el avance más importante dentro del concurso de acreedores de la sociedad propietaria, Carlotta Iberia, y sitúa al inversor en disposición de asumir el control definitivo del activo, según publica Cinco Días.
El fondo británico ejecutará la operación mediante la sociedad Terox SPV 2025, creada específicamente para formalizar la compra del centro comercial. Esta sociedad está controlada íntegramente por Cale Street y será el instrumento jurídico utilizado para completar la adquisición dentro del procedimiento concursal.
El administrador concursal, la firma PFK Attest, considera que esta propuesta es la única oferta firme presentada y la que mejor responde a las condiciones actuales del proceso. Además, la operación no requerirá financiación externa, ya que se articulará mediante la compensación de la deuda que el propio fondo mantiene como principal acreedor.
La empresa propietaria, Carlotta Iberia, acumula un pasivo de 320 millones de euros, generado principalmente por el incremento de los costes de desarrollo y las necesidades financieras posteriores a la inauguración del complejo en 2021. De esa cifra, 142 millones corresponden al propio fondo británico, lo que refuerza su posición dentro del procedimiento concursal.
El respaldo del administrador concursal sitúa la operación como la principal vía para resolver el concurso y garantizar la continuidad del centro comercial en funcionamiento.
La propuesta incluye el compromiso de mantener la actividad durante al menos tres años, en cumplimiento de la normativa concursal, una medida orientada a preservar la estabilidad del complejo y su actividad económica.
Aunque la sociedad propietaria no cuenta con empleados directos, el centro comercial sostiene una importante actividad vinculada a los operadores comerciales y a servicios asociados como seguridad, mantenimiento y limpieza. Su continuidad resulta clave para mantener el empleo indirecto generado en el entorno.
El complejo presenta una valoración de 144,8 millones de euros al incorporar los pasivos asumidos en la operación, lo que refuerza su consideración como un activo en funcionamiento con capacidad de generar ingresos de forma continuada.
El aval del administrador concursal acerca ahora el desenlace de uno de los procesos concursales más relevantes vinculados a un activo comercial en la región. La operación permitirá consolidar la propiedad del centro y definir el futuro de uno de los principales complejos comerciales del Corredor del Henares.
