La subida más alta se da en los distritos Centro y Moratalaz
El precio medio de la vivienda en alquiler en España se incrementa un 3,5% en enero y se sitúa en 8,44 €/m2 al mes, según los últimos datos del portal inmobiliario Fotocasa. Este incremento mensual es el más acusado desde marzo de 2007, cuando hubo un incremento en el precio del 6,3%.
A nivel mensual, el precio del alquiler se incrementa en 15 comunidades y desciende en dos. El incremento más acusado lo registra la Rioja (5,9%), seguido de Baleares (5,3%), Canarias (5,1%), Madrid (4,8%) y Cataluña (4%).
A nivel interanual, el precio de la vivienda en alquiler se incrementa un 10,9%, muy en la tónica de los últimos meses en los que el alquiler está subiendo interanualmente con cifras cercanas al 10%. De hecho, este es el quinto mes en el último año en el que el precio del alquiler se ha incrementado por encima del 10%. Además, el precio del alquiler a nivel interanual lleva 35 meses consecutivos subiendo.
En cuanto al ranking de precios, Cataluña es la comunidad más cara para alquilar una vivienda de segunda mano, con un precio de 12,88 €/m2 al mes. Le sigue Madrid (12 €/m2 al mes) y País Vasco (10,91 €/m2 al mes).
En el lado opuesto, Extremadura (4,65 €/m2 al mes) y Castilla-La Mancha (4,96 €/m2 al mes) son las dos comunidades con los precios de la vivienda en alquiler más asequibles.
Por municipios, Madrid y Pozuelo de Alarcón alcanzan en enero el precio máximo registrado en toda la serie histórica del índice Fotocasa, que se remonta al año 2006.
En el caso de Madrid alcanza por primera vez los 13,65 €/m2 al mes y en el caso de Pozuelo de Alarcón los 11,93 €/m2 al mes.
De los 21 distritos madrileños estudiados, en 19 de ellos se registran incrementos en el precio del alquiler. La subida más alta se da en los distritos Centro (10,3%), y Moratalaz (8,5%). En cuanto a los descensos, la caída más notable se da en el distrito de Tetuán (-5,3%).
El distrito de Salamanca continúa siendo el más caro de Madrid, con un precio medio de 17,41 €/m2 y un ascenso mensual respecto al mes anterior del 8,4%.
El más barato es Villaverde, que tiene un precio medio de 9,27 €/m2 al mes y este mes de enero asciende el precio un 4,0% respecto al mes anterior.
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