El precio del alquiler cae en las principales ciudades durante el mes de julio
Madrid se convierte en la ciudad más cara de España (16,3 euros/m2) al superar a Barcelona (16,2 euros/m2) en el mes de julio. Ambas ciudades alcanzaron su precio máximo de la serie histórica durante el mes de mayo, en pleno estado de alarma. Desde entonces, el precio ha caído un 2,8% en el caso de Madrid y un 7,6% en el de Barcelona, según el último informe de Idealista.
Zamora, por el contrario, es la capital más económica de España con sus 5,3 euros/m2, seguida por Ciudad Real y Cáceres (5,4 euros/m2).
Por provincias, el ranking de las provincias más caras lo lideran Barcelona y Madrid con 15,1 euros/m2, seguidas por Guipúzcoa (13,5 euros/m2). Cuenca es la provincia más económica con un precio de 4,7 euros por cada metro cuadrado, seguida por Jaén y Ciudad Real (5 euros/m2, en ambos casos).
Por comunidades, la Comunidad de Madrid (15,1 euros/m2) es la región más cara seguida de Cataluña (14,5 euros/m2). Les siguen Baleares (12,7 euros/m2) y Euskadi (12,1 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla, encontramos a Extremadura (5,4 euros/m2), Castilla-La Mancha (5,6 euros/m2) y la Rioja (6,6 euros/m2), que son las comunidades más económicas.
El informe apunta también que el mes de julio se cerró en España con una subida del 0,1% en el precio de los alquileres hasta alcanzar los 11,3 euros/m2.
A pesar de este leve crecimiento, el precio es un 0,4% más bajo que hace tres meses y un 0,5% inferior al precio máximo de la serie histórica que se alcanzó durante el pasado mes de mayo. Más de la mitad de las capitales de provincia sufrieron caídas de los alquileres, como en los grandes mercados de Barcelona (-3,1%) y Madrid (-1,7%).
Durante el mes de julio 34 capitales han experimentado caídas de precio. Las más pronunciadas son las de la ciudad de Segovia donde las expectativas de los propietarios cayeron un 4,7%, seguidas por Pontevedra (-4,6%) y Valladolid (-3,5%). Destacan especialmente el descenso de las rentas del alquiler vividas en la mayoría de las grandes ciudades españolas como Barcelona (-3,1%), Sevilla y Palma (-3%, en ambos casos), Valencia (-2,6%), Málaga (-1,8%), Madrid (-1,7%), San Sebastián (-0,8%), Zaragoza (-0,6%) o Vitoria (-0,4%).
En el lado contrario, Teruel es la capital en la que más ha crecido el precio del alquiler durante el séptimo mes del año (4,2%), seguida por Castellón de la Plana (3,6%), Palencia (2,9%), Granada (2,3%), Jaén y Zamora (1,9%, en ambas capitales).
