Madrid comenzará este año la construcción de casi 1.000 nuevas viviendas públicas en Los Berrocales
El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), comenzará este año la construcción de casi 1.000 nuevas viviendas públicas en el desarrollo de Los Berrocales, en el distrito de Vicálvaro. Con este impulso, la empresa municipal refuerza su papel como uno de los principales promotores de vivienda asequible en los desarrollos del sureste de la capital.
En total, EMVS cuenta actualmente con cerca de 2.070 viviendas para alquiler asequible en distintas fases de licitación y ejecución en este ámbito. De ellas, 875 están promovidas directamente por la empresa municipal, mientras que más de 1.194 se desarrollarán a través del Plan Suma Vivienda mediante fórmulas de colaboración público-privada sobre suelo municipal.
En concreto, 974 viviendas corresponden a la primera fase del plan, cuya licitación ha concluido este año y cuyas obras está previsto que se inicien en 2026. Además, cerca de 220 viviendas forman parte de la segunda fase, que se encuentra actualmente en proceso de licitación.
Estos datos han sido presentados por el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, durante la exposición del informe ‘Impacto socioeconómico del proyecto de Los Berrocales en Madrid’, elaborado por PricewaterhouseCoopers. El estudio estima un impacto acumulado superior a 12.170 millones de euros en el PIB y más de 161.000 empleos entre 2025 y 2045.
Durante su intervención, González ha destacado que «Madrid vive un momento de enorme atracción y crecimiento demográfico», con un aumento medio de 80.000 habitantes al año, lo que obliga a responder con más vivienda y mejores barrios. En este sentido, ha subrayado que «a un problema de oferta se le responde con más oferta, con planificación, seguridad jurídica y colaboración público-privada».
El delegado ha señalado que Los Berrocales será una pieza clave dentro de los desarrollos del sureste, que permitirán la construcción de más de 200.000 viviendas en la capital. En este ámbito concreto se levantarán 22.285 viviendas, de las cuales más del 50 % serán de protección pública.
La etapa 1 ya cuenta con la urbanización finalizada y 1.776 viviendas en construcción, con la llegada de los primeros vecinos prevista antes del próximo verano. La etapa 3 se encuentra prácticamente concluida y la etapa 2 comenzará en junio, con una inversión en edificación de 1.591 millones de euros y una contribución estimada de más de 36.000 empleos.
González ha remarcado que «Los Berrocales no es solo vivienda, es ciudad», al integrar soluciones de urbanismo contemporáneo como las supermanzanas para mejorar la calidad ambiental y el espacio peatonal. También ha destacado que el informe aporta “datos y certidumbre” y que la vivienda actúa como una palanca de empleo y cohesión social.
El delegado ha concluido señalando que «Los Berrocales es una declaración de intenciones sobre la ciudad que queremos construir en los próximos 20 años: un Madrid que sigue creciendo, y que lo hace con vivienda, con oportunidades y con barrios donde las personas puedan desarrollar su proyecto de vida».
