Madrid inicia la construcción de 446 pisos de alquiler asequible en Vicálvaro
El Ayuntamiento de Madrid ha dado este miércoles el pistoletazo de salida a la construcción de las primeras 446 viviendas de alquiler asequible del Plan Suma Vivienda con la colocación de la primera piedra de dos promociones en Los Berrocales, en el distrito de Vicálvaro.
El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, acompañado por el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), Álvaro González, y el concejal de Vicálvaro, Ángel Ramos, ha destacado el compromiso del Gobierno municipal con «hacer política de vivienda real», recordando que la capital es la ciudad con mayor capacidad para construir vivienda asequible en los próximos años. Además, ha señalado que el Ayuntamiento ha entregado una media de 17 viviendas cada diez días.
Las dos promociones, desarrolladas mediante colaboración público-privada entre EMVS Madrid y Culmia, supondrán una inversión superior a los 69 millones de euros. Cada edificio contará con 223 viviendas: 64 de un dormitorio, 149 de dos dormitorios —nueve de ellas adaptadas para personas con movilidad reducida— y diez de tres dormitorios.
Los edificios dispondrán también de plazas de garaje, trasteros, locales comerciales y zonas comunes con piscina, solárium, jardines, sala comunitaria, áreas infantiles y aparcamiento para bicicletas.
Las promociones se construirán mediante sistemas industrializados para reducir los plazos de ejecución e incorporarán aerotermia, instalaciones fotovoltaicas para autoconsumo y sistemas de alta eficiencia energética que permitirán reducir el consumo y las emisiones de CO₂.
Las viviendas podrán ser solicitadas por madrileños con ingresos de hasta 5,5 veces el IPREM y se alquilarán a un precio en torno a un 30 % inferior al del mercado en la zona. Está previsto que estén terminadas en 2028.
El Plan Suma Vivienda contempla la construcción de más de 2.200 viviendas de alquiler asequible en sus dos primeras fases. La primera permitirá levantar unas 1.600 viviendas, mientras que la segunda sumará otras 600, cuya licitación ya está en marcha. Según las previsiones municipales, este modelo de colaboración público-privada supondrá un ahorro de 484 millones de euros para las arcas del Ayuntamiento.
Estas promociones forman parte de la Estrategia del Sur, impulsada por el Ayuntamiento para favorecer la transformación urbana, económica y medioambiental de los distritos de Carabanchel, Latina, Moratalaz, Puente de Vallecas, Usera, Vicálvaro, Villa de Vallecas, Villaverde y San Blas-Canillejas.
Según el Consistorio, Madrid gestiona actualmente cerca de 10.000 viviendas públicas en alquiler a través de EMVS Madrid y cuenta con más de 5.700 nuevos hogares en distintas fases de desarrollo, situándose como la ciudad española con el mayor parque de vivienda pública destinada al alquiler asequible.
