Dirigidas a menores de 35 años que arrienden un inmueble o una habitación en la región
La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha avanzado hoy, durante la segunda jornada del Debate del Estado de la Región, celebrado en la Asamblea de Madrid, que el Consejo de Gobierno dará mañana luz verde a las ayudas del Bono del Alquiler Joven del Gobierno central con 250 euros mensuales para menores de 35 años que arrienden un inmueble o una habitación en la región.
El Consejo de Gobierno «tiene previsto autorizar una inversión de más de 30 millones de euros para este programa, que se suma a las diferentes iniciativas del Ejecutivo autonómico para facilitar el acceso de los jóvenes a una vivienda: Plan Solución Joven, Plan Vive, Mi Primera Vivienda y el Plan de Alquiler con opción a compra», ha indicado Ayuso.
Ayer, durante la primera jornada, la presienta madrileña anunció otra de las iniciativas que pondrá en marcha el Gobierno regional: el Plan de Alquiler con opción a compra que permitirá a los menores de 35 años tener un arrendamiento asequible durante 10 años y, transcurrido ese periodo, poder adquirir dicho inmueble descontando las cantidades ya abonadas mensualmente.
De esta manera, los inquilinos capitalizarán el alquiler que hayan abonado. Si al final deciden comprar, no podrán vender en segundas y posteriores transmisiones a precio de mercado hasta que no hayan pasado al menos 20 años. Además, este programa será compatible con las ayudas ya existentes para arrendamientos, han destacado desde el Ejecutivo autonómico.
Esta iniciativa se une al Plan Solución Joven que movilizará suelo público para poner a disposición de los jóvenes madrileños 1.200 nuevos pisos industrializados, de 70 metros cuadrados, de uno y dos dormitorios, y con un alquiler mensual inferior a 600 euros. Estarán ubicados en los municipios de Madrid, Alcorcón, Ciempozuelos, Colmenar Viejo, Navalcarnero y Torrejón de la Calzada.
Solución Joven facilitará la emancipación a este grupo de edad y ofrecerá un nuevo modelo residencial con espacios comunes donde poder trabajar y realizar tareas domésticas. Ambos planes del Gobierno regional, dirigidos a promover la emancipación de los menores de 35 años, se suman al programa Mi Primera Vivienda para ayudar a este colectivo a sufragar hasta el 95% de la hipoteca de su primer hogar.
Esta iniciativa quiere facilitar el acceso a un piso a aquellos que, siendo solventes, no disponen del ahorro suficiente para solicitar un préstamo hipotecario. De este modo, y en colaboración con las entidades financieras, ofrecerá una garantía a aquellos que sí cuentan con los recursos económicos para hacer frente a las cantidades restantes del importe de la vivienda que van a comprar.
Además, a través del Plan Vive la Comunidad de Madrid pone disposición de los madrileños 5.406 viviendas con alquileres asequibles en diez municipios de la región (Alcalá de Henares, Alcorcón, Colmenar Viejo, Getafe, Madrid, Móstoles, San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz, Torrelodones y Tres Cantos). En su segunda fase, se levantarán otras 1.137 en Boadilla del Monte, Pinto y Colmenar Viejo.
Por otro lado, Díaz Ayuso anunció además la puesta en marcha del Plan Rejuvenece Madrid, un nuevo programa orientado a la rehabilitación de aquellos pisos sin uso y en mal estado para darles salida en el mercado. Esta medida aumentará la oferta de viviendas en alquiler e incentivará la actividad económica del sector con una previsión de bajada de precios.
El Plan Rejuvenece Madrid busca incentivar el arrendamiento de viviendas que actualmente están vacías y requieren una rehabilitación en cualquier punto de la región. El Ejecutivo regional establecerá, a través de la Oficina del Alquiler, el mecanismo necesario para que las empresas rehabilitadoras autorizadas contacten con propietarios interesados.
Dichas compañías afrontarán las obras para cumplir con los estándares de eficiencia energética y, a cambio, podrán alquilar la vivienda durante cinco años para recuperar la inversión. El propietario no tendrá ningún gasto e incluso podrá negociar recibir parte de la renta obtenida. Y al finalizar ese periodo, tendrá a su disposición una casa totalmente renovada y con un precio de mercado superior.
Por último, la presidenta regional avanzó una nueva convocatoria de ayudas del Plan Ascensores que, a diferencia de otros anteriores, está enfocado a su instalación en edificios de más de tres plantas, la mayoría antiguos, que a día de hoy no cuentan con elevadores. Será a través de ayudas directas a las comunidades de vecinos con el objetivo de aumentar la accesibilidad.
