El nuevo desarrollo, ubicado en el distrito de Hortaleza, entre la radial 2 y el municipio de Alcobendas, tiene una superficie de más de un millón de metros cuadrados
Esta semana se ha colocado la primera piedra de Solana, el desarrollo de más de un millón de metros cuadrados de superficie situado entre la radial 2 y el municipio de Alcobendas, al oeste del Encinar de los Reyes. Un acto al que asistió el alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, quien destacó que este proyecto será «un auténtico ejemplo y una referencia» a la hora de afrontar el problema de la vivienda, «uno de los primeros, si no el principal, que tienen las grandes ciudades y también Madrid» y que pasa por tener en cuenta factores como «la generación de espacios públicos adecuados y de desarrollos inmobiliarios que cumplan las expectativas de calidad de vida que demanda la sociedad».
Imágenes: Ayto. de Madrid.
El proyecto, que será financiado y ejecutado por la junta de compensación del ámbito con la supervisión del Área de Obras y Equipamientos del Ayuntamiento de la capital, «ordena los usos y las edificaciones de forma que el paisaje urbano se integre con el medio natural en una relación respetuosa y productiva para ambos», destaca el Consistorio. «Se proyectan 292.000 metros cuadrados de zonas verdes, se preserva el arroyo de Valdebebas y sus vaguadas, se prevé la ampliación y finalización del parque forestal de Valdebebas-Felipe VI existente y se diseña un nuevo trazado para la vereda de los toros, la antigua vía pecuaria que se amplía desde los 18.300 metros cuadrados de superficie a los 27.000 metros cuadrados. Además, se recupera el antiguo mirador de la Solana, un punto elevado situado en una posición muy céntrica, que se convertirá en espacio de encuentro, con vegetación y árboles pensados para remarcar su valor simbólico», han indicado desde el Gobierno municipal. «Toda la intervención tiene como eje central el espacio público, nexo de relaciones sociales y culturales. Por eso, el proyecto potencia la movilidad peatonal y ciclista y se marca como objetivo facilitar el acceso al transporte público, reducir el tráfico motorizado privado en los desplazamientos internos y evitar el tráfico de paso», han indicado las mismas fuentes.
La Solana fue tierra de cultivo, parte de una amplia extensión de campos de labranza situados a una distancia accesible desde los núcleos de población próximos, pero hoy es un espacio vacante de 109 hectáreas sin uso agrícola entre el suelo urbanizado de La Moraleja y el parque forestal de Valdebebas-Felipe VI, que se pretende recuperar y poner en valor con esta actuación.
El ámbito contará con 1.393 viviendas, entre unifamiliares y colectivas, de las que 637 (el 46 %) dispondrán de algún tipo de protección. De ellas, el Ayuntamiento promoverá 422.
En cuanto a la actividad comercial, se presentará en dos formatos: comercio de proximidad en las plantas bajas de los edificios residenciales situados en torno al eje central y dos parcelas de uso exclusivo comercial, una central para una superficie edificable de 5.000 metros cuadrados y otra, al oeste, para 3.000 metros cuadrados.
Por otro lado, el proyecto destina 46.500 metros cuadrados a redes públicas de servicios colectivos (equipamientos, servicios públicos y deportivos), 141.500 metros cuadrados a viario local y 45.000 metros cuadrados a vía pública principal. Esto se complementa con una reserva de 104.000 metros cuadrados de suelo para usos dotacionales privados que den servicio a los vecinos de Madrid.
