Acaba de comprar suelo por un importe de 27,5 millones de euros
Realia, inmobiliaria controlada por el multimillonario mexicano Carlos Slim, se ha hecho con un suelo en Alcalá de Henares propiedad del Ministerio de Defensa y con una edificabilidad de 44.755 metros cuadrados, por un importe de 27,5 millones de euros, según informa la compañía.
El multimillonario Carlos Slim compra suelo para construir viviendas en Alcalá de Henares
Se trata de la primera adquisición de terrenos que realiza Realia desde que el magnate mexicano tomó su control, con la que se suma así a la oleada de inversiones que otras empresas del sector están realizando en suelo ante la reactivación del mercado.
En el caso de Realia, la compra del terreno se enmarca en la reactivación de su actividad de construcción y venta de viviendas, que tenía paralizada primero por la crisis y, posteriormente, por el proceso de reestructuración y saneamiento acometido por la empresa.
Así, la compañía destinará este suelo a acometer una de sus primeras tres nuevas promociones de viviendas. Las otras dos, que levantarán sobre la cartera de suelos con la que ya cuenta la empresa, se localizan en Sabadell (Barcelona) y en Palma de Mallorca.
La estrategia de Realia para retomar su división de promoción pasa por analizar proyectos de construcción de nuevas viviendas en zonas donde la demanda es consistente y la oferta es muy baja o nueva, como son determinadas zonas de Madrid y Barcelona, y alguna otra con las mismas características del mercado.
Realia se lanza de nuevo a construir viviendas mientras aún cuenta con stock de 387 unidades (entre viviendas, locales y oficinas) terminadas y sin entregar, de las que sólo 19 están prevendidas.
Además, la inmobiliaria dispone de una cartera de suelo de 5,74 millones de metros cuadrados y 1,85 millones de metros cuadrados edificables, si bien sólo un 25% tienen la consideración de finalistas. Además, el 49% de esta cartera está localizada en Madrid y la zona centro.
Realia reactiva su negocio promotor mientras estudia también volver a invertir en activos patrimoniales para reforzar su actual cartera de edificios en renta, integrada por oficinas y centros comerciales que suman unos 534.000 metros cuadrados y a cierre de 2017 estaba valorada en 1.448 millones de euros.
