El Ayuntamiento asegura que acatará la sentencia sin que afecte al bolsillo de los vecinos
El Tribunal Superior de Justicia de Madrid ha condenado al Ayuntamiento de Meco a pagar 5 millones de euros a los propietarios de una parcela expropiada por el Consistorio tras más de 15 años de litigios.
Se trata de un terreno de 6.790 metros cuadrados, donde hoy se ubica el parking Las Escuelas, que el Ayuntamiento «estaba obligado a expropiar», y que ha quedado valorado en 5 millones de euros, «a pesar de que a lo largo del 80% del trámite procesal se había cualificado en un valor 10 veces inferior», según publica el boletín de información municipal.
«La disconformidad que la propiedad siempre tuvo con las valoraciones que situaban el precio en más/menos 550.000 euros ha encontrado su respaldo jurídico en el Tribunal Superior de Justicia de Madrid, que ha dado por bueno el último precio fijado por un perito, a pesar de que multiplicaba por 10 el justiprecio que siempre se ha determinado y que hasta en dos ocasiones ratificaron los propios tribunales», señala la publicación.
Fuentes municipales coinciden con expertos en Derecho en calificar el último auto de «sorprendente, insólito y desproporcionado», pero, al mismo tiempo, sostienen que «hay que acatarlo y derrochar esfuerzos para que el cumplimiento de la sentencia no afecte al bolsillo de los vecinos ni al progreso de la localidad».
Destaca, asimismo, que «los múltiples intentos del Ayuntamiento por llegar a un acuerdo con los propietarios siempre fueron rechazados» y, finalmente, ha sido un tribunal el que ha dicho que «cada metro cuadrado de esa parcela donde hoy se ubica el parking para dar servicio a las familias de los centros educativos cuesta lo mismo que el metro cuadrados de una vivienda de lujo en la urbanización más exclusiva de Madrid».
El Consistorio explica que «la normativa urbanística obliga a las administraciones públicas a adquirir suelo en algunos supuestos. De hecho, no es la primera vez que el Ayuntamiento de Meco formaliza una expropiación a cambio de un justiprecio. Los casos más recientes han sido la adquisición de la amplia zona verde del Verdoso y la parcela contigua al centro de salud, terrenos expropiados y donde se resolvió el expediente de manera amistosa y ágil con los propietarios».
«Causalmente», indica el boletín, «el terreno contiguo al Centro de Salud tiene una superficie similar terreno del aparcamiento de Las Escuelas y fue expropiado en 2009 por 480.000 euros, cantidad muy cercana a la valoración que siempre determinó el Jurado Territorial de Expropiación».
