Talus compra más de 52.000 m² en Cabanillas para levantar dos naves logísticas que estarán listas en diciembre
Talus Real Estate ha adquirido una parcela logística de 52.325 metros cuadrados en Cabanillas del Campo, en el Corredor del Henares, uno de los principales ejes logísticos del país, señalan desde la compañía.
El suelo se sitúa a unos 55 kilómetros de Madrid, con acceso directo a la A-2 y la R-2, en un enclave estratégico que conecta la capital con Zaragoza y Barcelona, destacan.
La compañía prevé desarrollar en esta parcela dos naves logísticas que sumarán una superficie total de 36.324 metros cuadrados, con una estimación de entrega en diciembre de este año.
Los futuros activos contarán con altos estándares de calidad, eficiencia y sostenibilidad, incluyendo la certificación BREEAM Excellent, y estarán preparados para Riesgo Alto 8 según el RSCIEI 2025.
Además, incorporarán soluciones orientadas a optimizar el consumo energético, reducir la huella ambiental y mejorar el confort de los usuarios, alineándose con los criterios ESG exigidos por los principales operadores logísticos y fondos institucionales.
Con esta operación, Talus Real Estate refuerza su presencia en el sector logístico y consolida su estrategia de desarrollo de activos en ubicaciones clave. La compañía cuenta con plataformas en Cataluña, en Rubí y Castellbisbal, y un proyecto en Albuixech (Valencia), además de otros desarrollos en marcha.
La operación ha contado con el asesoramiento de EY en el ámbito técnico y fiscal, BNP Paribas en el comercial, Ramboll en el medioambiental, el despacho Uría Menéndez en el legal e Invertica como agente.
«Estamos muy entusiasmados con la adquisición de esta parcela en Cabanillas del Campo, una ubicación estratégica dentro del Corredor del Henares y uno de los principales hubs logísticos del país», ha indicado Pablo Medina, director de Inversión en Talus Real Estate.
«Esta operación refuerza nuestra estrategia de seguir consolidando una plataforma logística de última generación en mercados clave como Madrid, mediante el desarrollo de activos eficientes, sostenibles y alineados con los más altos estándares técnicos y ESG que demandan los operadores logísticos», ha añadido.
