Madrid finaliza 100 nuevas viviendas de alquiler asequible en el Ensanche de Vallecas
La promoción Vallecas 62 cuenta con pisos de hasta cuatro dormitorios, plazas de garaje y locales comerciales, con rentas limitadas al 30 % de los ingresos familiares.
El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), ha finalizado la promoción Vallecas 62, situada en el Ensanche de Vallecas, que incorpora 100 nuevas viviendas en régimen de alquiler asequible.
Durante la visita a la promoción, el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, ha destacado que «el Consistorio madrileño sigue trabajando de manera incansable para continuar siendo líder en construcción e inversión en vivienda pública de alquiler asequible».
La promoción está compuesta por 35 viviendas de dos dormitorios (cuatro de ellas adaptadas para personas con movilidad reducida), 58 viviendas de tres dormitorios y siete de cuatro dormitorios. Además, el edificio cuenta con 102 plazas de garaje y dos locales comerciales.
El precio del alquiler no superará el 30 % de los ingresos de la unidad familiar. A estas viviendas podrán acceder personas con ingresos de hasta 3,5 veces el IPREM, lo que supone que una pareja con dos hijos podrá tener unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 44.000 euros.
El edificio dispone de certificación energética A e incorpora sistema de aerotermia y suelo radiante refrescante. También cuenta con Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE), carpintería de PVC y ventilación cruzada.
La inversión total de la promoción supera los 25 millones de euros, con más de 20,5 millones aportados por el Ayuntamiento de Madrid y 4,5 millones procedentes de fondos europeos Next Generation, en el marco del acuerdo entre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de la capital.
Este proyecto se enmarca en la Estrategia del Sur, que impulsa la transformación urbana, económica y medioambiental de los distritos del sur y este de la ciudad.
En conjunto, EMVS Madrid gestiona alrededor de 10.000 viviendas públicas y cuenta con más de 5.700 en distintas fases de desarrollo, incluyendo las del Plan Suma Vivienda. En los dos últimos años, el 17 % de la vivienda protegida en alquiler sin opción a compra en España ha sido construida por la empresa municipal, según datos del Ministerio de Vivienda.
